Maa-amet korraldas 2022. a sügisel maa korralise hindamise. Maa korraline hindamine on turupõhine maa hindamine, mille tulemusena määratakse igale katastriüksusele ligikaudne maa turuväärtus ehk maa maksustamishind. Tegemist on masshindamisega, mille tulemus on statistiline üldistus.
Hindamine tehti andmekogude andmetele tuginedes, paikvaatlusi ei tehtud. Aluseks võeti toimunud kinnisvaratehingute andmed, maad kirjeldavad andmed maakatastris ja teistes andmekogudes ning kinnisvaraturu analüüsiks vajalikud andmed. Hindamise tegi Maa-amet koos kutseliste kinnisvara hindajatega.
Iga maatüki väärtust saab vaadata uuenenud maakatastris https://minu.kataster.ee/ hindamislehel otsides aadressi või katastritunnuse järgi üles huvipakkuva katastriüksuse ja avades „Maa väärtuse info”, selle all on toodud 2023 ja 2024 aasta maa maksustamishind.
Setomaa valla maade hindamise koondtulemus:
- Maatükkide arv: 9741
- Koguväärtus 2001: 8 543 650
- Koguväärtus 2022: 92 461 907
- Muutus kordades: 10,8
Maade korraline hindamine toimub igal neljandal aastal. Järgmine hindamine toimub 2026. a ja seejärel 2030. a jne.
Setomaa vallavolikogu kehtestas 28.08.2025 määrusega nr 12 2026. aastaks maamaksumäärad järgmiselt:
- Elamumaale ja maatulundusmaa õuemaa kõlvikule 0,5 % maa maksustamishinnast aasta
- punktis 1 nimetamata maatulundusmaaale 0,4 % maa maksustamishinnast aastas
- punktides 1 ja 2 nimetamata sihtotstarbega maale 1,0 % maa maksustamishinnast aastas.
Kehtima jääb kodualuse maa maksuvabastus ning aastase maamaksu kasvu piirmäär 10%.