Setomaa Vallavalitsusele esitati 09.12.2022 läbi ehitisregistri Setomaa Vallas, Värska alevikus, Pikk tn 25 (katastritunnus 73201:001:0451), kinnistule projekteerimistingimuste taotlus nr 2211002/13819 kehtiva detailplaneeringuga määratud tingimuste muutmiseks. Kinnistul kehtib Õrsava elamute detailplaneering nr DP-03-16 mis on kehtestatud Värska vallavolikogu 21.09.2017 otsusega nr 28. ” Kehtiva detailplaneeringuga on lubatud krundile ehitada neli hoonet, olemasolev üksikelamu ja kolm abihoonet. Ehitisregistri andmetel on kinnistule püstitatud üksikelamu (ehitisregistri kood 120770490). Projekteerimistingimuste taotleja on projekteerimistingimuste taotluse läbivaatamise eest tasunud riigilõivu.
Detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie (5) aasta. Põhjendatud juhul võib pädev asutus ehitusseadustiku § 27 lg 4 p 2 alusel täpsustada projekteerimistingimustega hoonestusala tingimusi, sealhulgas hoonestusala suurendada, vähendada, keerata või nihutada, kuid mitte rohkem kui 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest. Ehitusseadustiku § 27 lg 4 p 3 kohaselt kõrguse ja vajaduse korral sügavuse muutmist, kuid mitte rohkem kui 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest. Ehitusseadustiku § 27 lg 4 p 4 täpsustatakse arhitektuurilisi, ehituslikke või kujunduslike tingimusi.
Ehitusseadustiku § 31 lg 1 kohaselt on kohaliku omavalitsuse pädevuses otsustada, kas projekteerimistingimuste andmise menetlus korraldatakse avatud menetlusena. Sama paragrahvi kohaselt tuleb projekteerimistingimuste andmine ehitusseadustiku § 27 lg 1 alusel korraldada avatud menetlusena (projekteerimistingimuste andmine detailplaneeringu olemasolul)
Avatud menetlus viiakse läbi haldusmenetluse seaduse 3. peatüki ja ehitusseadustiku 3. peatüki alusel. Avatud menetluses antavate projekteerimistingimuste eelnõu avalikustatakse valla kodulehel ja menetlusest teavitatakse nii valla veebilehel kui ka ajalehes “Lõunaleht” (sõltuvalt ajalehe ilmumisaegadest). Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta kirjalikke ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid. Kui avaliku väljapaneku jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei laeku või on kõiki laekuvaid ettepanekuid võimalik arvestada, otsustatakse projekteerimistingimuste andmine ilma avalikul istungil arutamiseta.
Projekteerimitingimuste avalik väljapanek toimub 09.01.2023 kuni 22.01.2023. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikutel, kelle õigusi projekteerimistingimuste andmine võib puudutada, õigus esitada eelnõu osas ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid kuni 22.01.2023 kirjalikult e-posti aadressil vald@setomaa.ee või paberkandjal Pikk tn 12,Värska alevik, Setomaa vald, Võru maakond 64001.
Teade projekteerimistingimuste eelnõu avaliku väljapaneku kohta avaldatakse Setomaa valla veebilehel ja ajalehes Lõunaleht, edastatakse naaberkinnistute omanikele arvamuste esitamiseks ning kooskõlastatakse asjakohaste asutustega.
Lisad: